Зима у моря: 30 мест, которые не закрываются

Из 132 прибрежных мест базы 97 живут зимой, 65 — без оговорок. Ниже тридцать из них, отсортированные по месяцам, когда море тёплое, а потом по аренде.

Зимняя пригодность — наша оценка от 1 до 5, а не измерение: официальной статистики «сколько заведений открыто в феврале» не существует. Оценка стоит на доле постоянного населения, сезонности туристической нагрузки, размере города и том, ходит ли транспорт в несезон. Пятёрка означает: в январе здесь тот же город, что в июле, только без толпы. На странице каждого места видно, из чего оценка сложилась.

Тридцать мест

«Однушка» — наша оценка цены предложения; «Реестр» — медиана реальных договоров SERPAVISERPAVIГосударственный реестр арендных ставок Ministerio de Vivienda: медианы реальных договоров по муниципалитетам.Почему важно. Цена в объявлении и цена в договоре — разные вещи: по нашей базе объявления выше реестра примерно в полтора раза. Реестр показывает, за сколько снимают на самом деле. там, где реестр покрывает муниципалитет. Смешивать их нельзя: объявления выше договоров примерно в полтора раза по всей базе.

Что видно из таблицы

• Канары держат верх списка не случайно: 16 из тридцати — острова, и у них восемь–девять месяцев тёплого моря при зимней пятёрке. Цена — расстояние: четыре часа лёта до материка.
• Самая дешёвая однушка в тридцатке — Адра, 400 € по предложению. Дёшево и живо зимой сочетаются редко, и таблица это подтверждает: у половины списка аренда выше 800 €.
• Курортов Коста-Бланки и Коста-дель-Соль в списке почти нет — не потому, что там плохо, а потому, что зимой они другой город: половина заведений закрыта, автобусы реже, соседи уехали.

Как проверить за один вечер

Оценка — наша, и с ней можно не согласиться. Три проверки, которые занимают вечер и не требуют поездки: посмотрите расписание городских автобусов на январь (у курортов оно «летнее» и «зимнее», и зимнее короче вдвое); откройте карту с заведениями и переключите режим «открыто сейчас» в феврале в восемь вечера; найдите местную группу жителей и спросите, что закрыто с ноября. Если все три сходятся с нашей пятёркой — можно ехать смотреть.

Термин: зимняя пригодностьзимняя пригодностьНаша оценка от 1 до 5: живёт ли город с ноября по март — открыты ли заведения, ходит ли транспорт, есть ли люди.Почему важно. Большинство курортов на зиму закрываются. Туристу неважно, а переехавший получает четыре месяца пустоты. Это оценка, не измерение.

Читать дальше

Переезд из Британии: четыре различия, о которых не пишут

Сколько стоит месяц у моря в Испании, по городам

Где в Испании жить у моря: пять списков вместо одного рейтинга