Пуэрто-дель-Росарио
Пуэрто-дель-Росарио — столица Фуэртевентуры и самый населённый муниципалитет острова: около сорока шести тысяч жителей. Город вытянут полосой от восточного берега вглубь; кроме самой столицы, в муниципалитет входят Эль-Маторраль, Пуэрто-Лахас и другие посёлки.
Это единственное место на острове, где всё близко: больница в 3 минутах, аэропорт в десяти, порт в городе. Остальной остров вытянут на сто километров, и от южной Пахары до той же больницы 39 минут. Пляжи здесь, по испанской статье о муниципалитете, подходят для сёрфинга и виндсёрфинга — ветер на Фуэртевентуре постоянная черта, а не погода одного дня. Остров самый сухой в нашей базе, и питьевую воду дают опреснители.
- Корралехо · 40 км — дюны природного парка на севере
- Бетанкурия · 30 км — старая столица острова в горах
- Калета-де-Фусте · 20 км — курортный посёлок рядом с аэропортом
Пуэрто-дель-Росарио — Фуэртевентура, Канары, прямо у воды. Здесь можно жить без машины: по нашей оценке 4 из 5 — редкость для испанского побережья. До аэропорта 10 минут — ближе, чем у большинства мест базы. Интернет быстрый — медиана 370 Мбит/с, удалённая работа отсюда не проблема.
Больница, рельеф, как передвигаться
Откуда: каталог больниц Минздрава, время по дорогам · высоты по спутниковой модели рельефа Copernicus · OpenStreetMap · оценки «без машины» и «до больницы» — наши.
Пуэрто-дель-Росарио: температура воды по месяцам
8 мес. выше 20 °CисточникСредняя температура поверхности моря, °C, за 2015–2024 годы — спутниковый ряд NOAA OISST, ячейка в 13,9 км от центра.
Туристическая нагрузка
Пуэрто-дель-Росарио: пляжи и качество воды
источникПляжей, где воду проверяют по правилам ЕС: 3, точек отбора проб — 3. В сезоне 2025 года «отлично» получили все 3. Класса «плохо» здесь не было ни разу с начала проверок в 1991 году.
Класс — это бактерии в пробах воды за последние четыре сезона, а не песок, вид или толпы. «Плохо» значит, что купаться там не рекомендуют.
| Пляж | От центра | Класс 2025 | «Отлично» подряд | Последнее «плохо» |
|---|---|---|---|---|
| Playa Los Pozos | 0,7 км | отлично | 13 сезонов | нет с 2010 |
| Playa Blanca | 2,7 км | отлично | 35 сезонов | нет с 1991 |
| Playa Puerto Lajas (Las Lajas) | 4,7 км | отлично | 35 сезонов | нет с 1991 |
Откуда: Европейское агентство по окружающей среде, реестр вод для купания, сезоны 1990–2025, лицензия CC BY 4.0. Расстояние — от центра по прямой. Все места одной таблицей
На карте
Сколько платят по договорам
источникЭто медиана платы по действующим договорам аренды — налоговая отчётность за 2024 год, выборка 2 949 договоров. В неё входят и давние договоры с не менявшейся платой, поэтому цифра ниже того, что просят за квартиру сегодня: наша оценка предложения — 800 € за двушку.
Практический смысл 75-го перцентиля: он ближе к тому, что подписывают сейчас, чем медиана. Разрыв между ним и медианой показывает, насколько новый арендатор переплачивает относительно старожилов.
Откуда: SERPAVI, Ministerio de Vivienda · муниципалитет: Puerto del Rosario
Аренда по числу спален
цена предложения, оценка| 1 спальня | 600 €/мес | |
| 2 спальни | 800 €/мес | |
| 3 спальни | ≈ 1 040 €/мес | модель: двушка × 1,3, замера пока нет |
| Медиана действующих договоров, 2024 | 481 €/мес | SERPAVI · 73 m² |
Цены предложения — сколько просят сегодня за долгосрочную аренду; реестр — сколько платят по уже подписанным договорам, включая давние. Разница между ними — ваш аргумент на переговорах.
Школы рядом
оценкаВ базе учтено международных школ: 0. Названия и программы для этого места ещё не сверены — реестр школ пока покрывает тридцать мест с наибольшим спросом.
Снять без испанского контракта
Насколько реально снять надолго без nómina — с доходом из-за рубежа, накоплениями или предоплатой.
- —Ничего выдающегося в обе стороны: обычный рынок, где решает конкретный арендодатель
Это наша модель, а не измерение: требование nómina — практика конкретного арендодателя, её никто не публикует. Оценка выведена из доли иностранных резидентов, наличия общины с инфраструктурой, роста цен, сезонности фонда и размера города.
Кто здесь живёт
INE 2025- Колумбия2 683
- Италия1 785
- Марокко885
- Венесуэла531
- Куба332
- Аргентина310
- Португалия259
- Германия191
- enанглийский~1 500
Откуда: INE, Censo Anual de Población · перепись по реестрам считает зарегистрированных в падроне по гражданству на 1 января, а не живущих: сезонные владельцы и незарегистрированные в неё не входят, натурализованные считаются испанцами.
Прямые рейсы зимой из FUE
январь 2026/2710 мин до аэропорта- Великобритания13
- Германия12
- Италия7
- Ирландия3
- Франция3
- Польша3
- Нидерланды2
- Чехия2
- Португалия2
- Бельгия1
- Норвегия1
- Дания1
- Финляндия1
- Швейцария1
- Австрия1
- другие страны1
Число направлений с рейсами не реже раза в неделю в январе; сверено 2026-09-17.
Бюрократия и практическое
По OpenStreetMap — открытую карту, которую заполняют волонтёры. Если объекта там нет, он всё равно может существовать: считайте это «нашли столько», а не «больше нет».
В каких статьях есть это место
- Когда ехать на Фуэртевентуру: гости из-за рубежа едут круглый год, из Испании — в августеДвенадцать месяцев Фуэртевентуры по нормам метеослужбы, температуре моря и гостиничной статистике за два года: кто и когда заполняет отели, почему август дороже всех, почему май пустой оба года и как Пасха переносит весеннюю волну.
- Пляжи Фуэртевентуры по качеству воды: почти везде «отлично», кроме одной пристаниОценки европейского реестра по каждой точке отбора проб на острове: одна точка ниже «отлично», её соседи в двух километрах, пять муниципалитетов, пляжи с «отлично» во всех сезонах и море у наших четырёх мест по месяцам.
- Тенерифе или Фуэртевентура: зимой разница в цене почти в половину, летом — в несколько процентовДва острова по государственным рядам: цена ночи в отеле за два года, нормы метеослужбы, море, перепись по гражданству, оценка метра, аренда, зимние рейсы и дорога до больницы. Тенерифе дороже в каждом месяце, но зимой разница почти в половину цены, а летом сходит почти на нет.
- Гран-Канария или Фуэртевентура: зимой разница в цене около трети, а летом Фуэртевентура догналаДва острова по государственным рядам: цена ночи в отеле за два года рядом, нормы метеослужбы, море, перепись по гражданству, оценка метра, аренда, зимние рейсы и дорога до больницы. Год назад Гран-Канария была дороже в каждом месяце; в июле 2026 года дороже оказалась Фуэртевентура.
- Лансароте или Фуэртевентура: цена ночи в отеле, соседи, рейсы, больница и погодаВосемь наших мест двух соседних островов по государственным рядам: почему ночь в отеле на Лансароте дороже в каждом месяце, хотя гостиниц больше на Фуэртевентуре, где живут итальянцы, немцы и британцы и куда летают в январе, сколько ехать до больницы и где теплее ночью.
- Сколько стоит жизнь на Канарах: свой налог вместо IVA, бензин, перелёты, траты и аренда по государственным даннымПочему на Канарах нет IVA и что облагается по 0, 3 и 7 %, сколько стоил бензин на островах и на материке в один и тот же день, какую часть билета оплачивает государство, что тратят канарские семьи и какую долю дохода съедает аренда в столицах островов.
Куда посмотреть ещё
- Уэльва1 650 €/м²
- Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон1 623 €/м²
- Альхесирас1 594 €/м²
- Сан-Хавьер1 941 €/м²
- Торрокс2 000 €/м²
- Арресифе2 011 €/м²