Арресифе
Арресифе — столица Лансароте и самый населённый муниципалитет острова: около семидесяти одной тысячи жителей. При этом по площади он самый маленький на острове — город плотный, вытянутый вдоль берега от Эль-Кабле до причала Лос-Мармолес. Имя своё он получил от рифов, прикрывающих бухту: arrecife по-испански и есть «риф».
Для переезжающего Арресифе — единственное место на острове, где всё под рукой. Больница в 5 минутах, аэропорт в 8, порт в городе, школы и врачи работают круглый год. Остальные муниципалитеты — Тегисе, Тиас, Яйса — живут туризмом и зимой тише. Цена метра здесь — оценка министерства, а у остальных мест острова в базе только цены объявлений, и напрямую их не сравнить. Остров сухой: дождей около двух десятков дней в году, питьевую воду дают опреснители, и счёт за неё отличается от материкового.
- Тегисе · 12 км — старая столица острова и воскресный рынок
- Тиманфайя · 30 км — поля застывшей лавы и вулканический парк
- Ла-Грасьоса · 40 км — соседний островок паромом, без асфальта
Арресифе — Лансароте, Канары, прямо у воды. Здесь можно жить без машины: по нашей оценке 4 из 5 — редкость для испанского побережья. До аэропорта 8 минут — ближе, чем у большинства мест базы. Интернет быстрый — медиана 380 Мбит/с, удалённая работа отсюда не проблема.
Больница, рельеф, как передвигаться
Откуда: каталог больниц Минздрава, время по дорогам · высоты по спутниковой модели рельефа Copernicus · OpenStreetMap · оценки «без машины» и «до больницы» — наши.
Арресифе: температура воды по месяцам
8 мес. выше 20 °CисточникСредняя температура поверхности моря, °C, за 2015–2024 годы — спутниковый ряд NOAA OISST, ячейка в 12,3 км от центра.
Туристическая нагрузка
Арресифе: пляжи и качество воды
источникПляжей, где воду проверяют по правилам ЕС: 6, точек отбора проб — 8. В сезоне 2025 года «отлично» получили все 6. Последний раз «плохо» здесь было в 2004 году: Playa Muelle de la Pescaderia.
Класс — это бактерии в пробах воды за последние четыре сезона, а не песок, вид или толпы. «Плохо» значит, что купаться там не рекомендуют.
| Пляж | От центра | Класс 2025 | «Отлично» подряд | Последнее «плохо» |
|---|---|---|---|---|
| Playa Muelle de la Pescaderia | 0,8 км | отлично | 13 сезонов | 2004 |
| Playa Castillo de San Gabriel (El Castillo) | 0,9 км | отлично | 14 сезонов | нет с 1991 |
| Playa El Reducto | 1 км | отлично | 11 сезонов | нет с 1990 |
| Playa Arena La Castillo San Jose | 2 км | отлично | 19 сезонов | нет с 1993 |
| Playa El Cable | 2,9 км | отлично | 29 сезонов | 1993 |
| Playa La Concha | 3,5 км | отлично | 32 сезона | нет с 1994 |
Откуда: Европейское агентство по окружающей среде, реестр вод для купания, сезоны 1990–2025, лицензия CC BY 4.0. Расстояние — от центра по прямой. Все места одной таблицей
На карте
Сколько платят по договорам
источникЭто медиана платы по действующим договорам аренды — налоговая отчётность за 2024 год, выборка 3 944 договоров. В неё входят и давние договоры с не менявшейся платой, поэтому цифра ниже того, что просят за квартиру сегодня: наша оценка предложения — 900 € за двушку.
Практический смысл 75-го перцентиля: он ближе к тому, что подписывают сейчас, чем медиана. Разрыв между ним и медианой показывает, насколько новый арендатор переплачивает относительно старожилов.
Откуда: SERPAVI, Ministerio de Vivienda · муниципалитет: Arrecife
Аренда по числу спален
цена предложения, оценка| 1 спальня | 650 €/мес | |
| 2 спальни | 900 €/мес | |
| 3 спальни | ≈ 1 170 €/мес | модель: двушка × 1,3, замера пока нет |
| Медиана действующих договоров, 2024 | 500 €/мес | SERPAVI · 75 m² |
Цены предложения — сколько просят сегодня за долгосрочную аренду; реестр — сколько платят по уже подписанным договорам, включая давние. Разница между ними — ваш аргумент на переговорах.
Школы рядом
оценкаВ базе учтено международных школ: 1. Названия и программы для этого места ещё не сверены — реестр школ пока покрывает тридцать мест с наибольшим спросом.
Снять без испанского контракта
Насколько реально снять надолго без nómina — с доходом из-за рубежа, накоплениями или предоплатой.
- —Есть община со своей инфраструктурой: агентства уже работали с иностранцами
- —Цены растут на 8,5% в год — выбирает арендодатель, и отсев начинается с nómina
Это наша модель, а не измерение: требование nómina — практика конкретного арендодателя, её никто не публикует. Оценка выведена из доли иностранных резидентов, наличия общины с инфраструктурой, роста цен, сезонности фонда и размера города.
Кто здесь живёт
INE 2025- Колумбия5 952
- Марокко2 134
- Италия940
- Венесуэла741
- Китай583
- Куба536
- Перу417
- Румыния406
- enанглийский~2 000есть школа, врачи или юристы на языке
Откуда: INE, Censo Anual de Población · перепись по реестрам считает зарегистрированных в падроне по гражданству на 1 января, а не живущих: сезонные владельцы и незарегистрированные в неё не входят, натурализованные считаются испанцами.
Прямые рейсы зимой из ACE
январь 2026/278 мин до аэропорта- Великобритания17
- Германия7
- Франция7
- Ирландия4
- Италия4
- другие страны4
- Нидерланды3
- Бельгия2
- Швеция2
- Норвегия2
- Швейцария2
- Польша2
- Дания1
- Финляндия1
- Чехия1
- Португалия1
Число направлений с рейсами не реже раза в неделю в январе; сверено 2026-09-17.
Бюрократия и практическое
По OpenStreetMap — открытую карту, которую заполняют волонтёры. Если объекта там нет, он всё равно может существовать: считайте это «нашли столько», а не «больше нет».
В каких статьях есть это место
- Пляжи Лансароте по качеству воды: десять сезонов «отлично» везде, и первая осечка в ФамареОценки европейского реестра по каждой точке отбора проб на Лансароте с 1990 года: десять сезонов без единого «ниже», «хорошо» в Калета-де-Фамаре в 2025 году, пляжи Арресифе до и после 2015-го, соседние пляжи Коста-Тегисе с разной историей, семь муниципалитетов и море у наших четырёх мест по месяцам.
- Когда ехать на Лансароте: море, солнце, дождь и цена ночи в отеле по месяцамДвенадцать месяцев Лансароте по нормам метеослужбы, температуре моря и гостиничной статистике за два года: почему самая тёплая вода приходится на сентябрь и октябрь и стоит дешевле августа, почему май дешевле всех и солнечнее августа и почему в декабре отели пустые, а цена высокая.
- Тенерифе или Лансароте: погода по месяцам, цена гостиничной ночи, соседи, больница и рейсы домойСемь наших мест двух островов по государственным рядам: где теплее днём и где ночью в каждом месяце, почему ночь в отеле на Тенерифе дороже зимой, а на Лансароте летом, кто живёт по соседству, сколько ехать до больницы и куда летают в январе.
- Гран-Канария или Лансароте: одинаковые за год, разные по месяцамДва острова по государственным рядам: цена ночи в отеле за два года, нормы метеослужбы, море, перепись по гражданству, аренда, зимние рейсы и дорога до больницы. За год острова почти равны, а по месяцам цены идут навстречу друг другу.
- Лансароте или Фуэртевентура: цена ночи в отеле, соседи, рейсы, больница и погодаВосемь наших мест двух соседних островов по государственным рядам: почему ночь в отеле на Лансароте дороже в каждом месяце, хотя гостиниц больше на Фуэртевентуре, где живут итальянцы, немцы и британцы и куда летают в январе, сколько ехать до больницы и где теплее ночью.
- Сколько стоит жизнь на Канарах: свой налог вместо IVA, бензин, перелёты, траты и аренда по государственным даннымПочему на Канарах нет IVA и что облагается по 0, 3 и 7 %, сколько стоил бензин на островах и на материке в один и тот же день, какую часть билета оплачивает государство, что тратят канарские семьи и какую долю дохода съедает аренда в столицах островов.
Куда посмотреть ещё
- Уэльва1 650 €/м²
- Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон1 623 €/м²
- Альхесирас1 594 €/м²
- Торрокс2 000 €/м²
- Аямонте2 024 €/м²
- Понтеведра2 027 €/м²