Сан-Себастьян-де-ла-Гомера
Сан-Себастьян-де-ла-Гомера — столица острова Ла-Гомера, около девяти тысяч жителей. Отсюда Колумб в тысяча четыреста девяносто втором году ушёл в плавание, которое кончилось Америкой; дом, колодец и церковь, связанные с той стоянкой, в городе показывают до сих пор.
Ла-Гомера — маленький и крутой остров. Международного аэропорта нет: добираются сюда паромом из Лос-Кристианоса на Тенерифе, около часа. В середине лежит национальный парк Гарахонай — реликтовый лавровый лес, внесённый в список ЮНЕСКО. Ещё здесь сохранился сильбо, свистовой язык, которым переговаривались через ущелья. Для переезжающего это тишина, дешёвое жильё и отдалённость сразу.
- Гарахонай · 25 км — лавровый лес и национальный парк
- Валье-Гран-Рей · 50 км — долина на западном берегу
- Лос-Кристианос · 35 км — паром на Тенерифе, около часа
Сан-Себастьян-де-ла-Гомера — Ла-Гомера, прямо у воды. Купальный сезон один из самых длинных в базе: 10 месяцев, когда море держится выше 20 °C. До аэропорта 120 минут: встречать гостей и летать самому отсюда дорого по времени. Маленький город — 9 665 жителей: за всем, кроме продуктов, придётся ездить.
Больница, рельеф, как передвигаться
Откуда: каталог больниц Минздрава, время по дорогам · высоты по спутниковой модели рельефа Copernicus · OpenStreetMap · оценки «без машины» и «до больницы» — наши.
Сан-Себастьян-де-ла-Гомера: температура воды по месяцам
10 мес. выше 20 °CисточникСредняя температура поверхности моря, °C, за 2015–2024 годы — спутниковый ряд NOAA OISST, ячейка в 4 км от центра.
Туристическая нагрузка
Сан-Себастьян-де-ла-Гомера: пляжи и качество воды
источникПляжей, где воду проверяют по правилам ЕС: 2, точек отбора проб — 4. В сезоне 2025 года «отлично» получили все 2. Класса «плохо» здесь не было ни разу с начала проверок в 1990 году.
Класс — это бактерии в пробах воды за последние четыре сезона, а не песок, вид или толпы. «Плохо» значит, что купаться там не рекомендуют.
| Пляж | От центра | Класс 2025 | «Отлично» подряд | Последнее «плохо» |
|---|---|---|---|---|
| Playa San Sebastian de la Gomera | 0,2 км | отлично | 30 сезонов | нет с 1990 |
| Playa La Cueva | 0,6 км | отлично | 27 сезонов | нет с 1999 |
Откуда: Европейское агентство по окружающей среде, реестр вод для купания, сезоны 1990–2025, лицензия CC BY 4.0. Расстояние — от центра по прямой. Все места одной таблицей
На карте
Сколько платят по договорам
источникЭто медиана платы по действующим договорам аренды — налоговая отчётность за 2024 год, выборка 397 договоров. В неё входят и давние договоры с не менявшейся платой, поэтому цифра ниже того, что просят за квартиру сегодня: наша оценка предложения — 620 € за двушку.
Практический смысл 75-го перцентиля: он ближе к тому, что подписывают сейчас, чем медиана. Разрыв между ним и медианой показывает, насколько новый арендатор переплачивает относительно старожилов.
Откуда: SERPAVI, Ministerio de Vivienda · муниципалитет: San Sebastián de la Gomera
Аренда по числу спален
цена предложения, оценка| 1 спальня | 480 €/мес | |
| 2 спальни | 620 €/мес | |
| 3 спальни | ≈ 810 €/мес | модель: двушка × 1,3, замера пока нет |
| Медиана действующих договоров, 2024 | 480 €/мес | SERPAVI · 69 m² |
Цены предложения — сколько просят сегодня за долгосрочную аренду; реестр — сколько платят по уже подписанным договорам, включая давние. Разница между ними — ваш аргумент на переговорах.
Школы рядом
оценкаВ базе учтено международных школ: 0. Названия и программы для этого места ещё не сверены — реестр школ пока покрывает тридцать мест с наибольшим спросом.
Снять без испанского контракта
Насколько реально снять надолго без nómina — с доходом из-за рубежа, накоплениями или предоплатой.
- —Ничего выдающегося в обе стороны: обычный рынок, где решает конкретный арендодатель
Это наша модель, а не измерение: требование nómina — практика конкретного арендодателя, её никто не публикует. Оценка выведена из доли иностранных резидентов, наличия общины с инфраструктурой, роста цен, сезонности фонда и размера города.
Кто здесь живёт
INE 2025- Германия246
- Венесуэла220
- Колумбия183
- Куба105
- Великобритания80
- Италия59
- Бельгия44
- Румыния41
- Заметных иноязычных общин с услугами не отмечено.
Откуда: INE, Censo Anual de Población · перепись по реестрам считает зарегистрированных в падроне по гражданству на 1 января, а не живущих: сезонные владельцы и незарегистрированные в неё не входят, натурализованные считаются испанцами.
Прямые рейсы зимой из TFS
январь 2026/27120 мин до аэропорта- Великобритания21
- другие страны16
- Германия13
- Франция12
- Италия9
- Польша5
- Ирландия4
- Нидерланды4
- Бельгия4
- Норвегия3
- Австрия3
- Дания2
- Португалия2
- Швеция1
- Финляндия1
- Швейцария1
- Чехия1
Число направлений с рейсами не реже раза в неделю в январе; сверено 2026-09-17.
Бюрократия и практическое
По OpenStreetMap — открытую карту, которую заполняют волонтёры. Если объекта там нет, он всё равно может существовать: считайте это «нашли столько», а не «больше нет».
В каких статьях есть это место
- Где находятся Канарские острова: семь островов, одна ИспанияИспания в Атлантике, в 97 км от Африки. Каждый остров через места нашей базы: провинция, расстояние до Мадрида, море в феврале, зима по государственным данным и вода на пляжах.
- Какой канарский остров выбрать: тепло, солнце, море, тишина и аренда по государственным даннымСамый тёплый зимний день, самая тёплая ночь, больше всего солнца, меньше всего гостей на жителя и самая низкая аренда — у каждого вопроса свой остров и свой замер.
- Сколько на самом деле длится купальный сезон«Триста дней солнца» пишут про любое побережье. Купаться вы будете в воде, и вот по ней места расходятся от двух месяцев до девяти.
- Где на побережье действительно живут зимойБольшинство курортов закрыты с ноября по март. Туристу это неважно, переезжающему решает всё — и в справочниках этого показателя нет.
- Зимнее солнце в Испании: 30 мест, которые зимой не закрываютсяСписки зимнего солнца обычно ранжируют погоду. Этот — то, что работает зимой: январь против летнего пика по данным социального страхования, плюс месяцы моря, аренда и дорога до аэропорта.
- Где в Испании жить у моря: пять списков вместо одного рейтингаЗимой живо, купаться дольше, без машины, дешевле, с детьми — пять сортировок базы по измеренным полям. Единого рейтинга не бывает.
Куда посмотреть ещё
- Санта-Крус-де-ла-Пальма1 400 €/м²
- Лос-Льянос-де-Аридане1 450 €/м²
- Адра1 150 €/м²
- Винарос1 497 €/м²
- Кастельон-де-ла-Плана1 511 €/м²
- Картахена1 479 €/м²