Лас-Пальмас-де-Гран-Канария
Лас-Пальмас — столица Гран-Канарии и, вместе с Санта-Крус-де-Тенерифе, столица всех Канарских островов: триста восемьдесят две тысячи жителей, девятый город Испании. Основан в тысяча четыреста семьдесят восьмом году, и до семнадцатого века был главным городом архипелага. Стоит на северо-востоке острова, на перешейке между старым городом и мысом.
Главная особенность — пляж Лас-Кантерас прямо посреди застройки, длиной около трёх километров, с концертным залом на набережной. Для переезжающего это редкое сочетание: настоящий большой город с университетом, больницами и портом, где до моря идти пешком. Зимой город не пустеет, в отличие от южных курортов: он живёт не сезоном. Иностранцев меньше десятой части. Дождей тридцать пять дней в году — север острова заметно влажнее юга.
- Тельде · 20 км — соседний город и самый дешёвый метр острова
- Маспаломас · 55 км — дюны и зимний курортный юг
- Тейде · 110 км — вулкан на соседнем Тенерифе, виден в ясный день
Лас-Пальмас-де-Гран-Канария — Гран-Канария, Канары, прямо у воды. Метр дешевле, чем в среднем по Гран-Канария, на 20%: 2 321 € против 2 900 €. Здесь можно жить без машины: по нашей оценке 5 из 5 — редкость для испанского побережья. До аэропорта 25 минут — ближе, чем у большинства мест базы.
Больница, рельеф, как передвигаться
Откуда: каталог больниц Минздрава, время по дорогам · высоты по спутниковой модели рельефа Copernicus · OpenStreetMap · оценки «без машины» и «до больницы» — наши.
Лас-Пальмас-де-Гран-Канария: температура воды по месяцам
8 мес. выше 20 °CисточникСредняя температура поверхности моря, °C, за 2015–2024 годы — спутниковый ряд NOAA OISST, ячейка в 6 км от центра.
Туристическая нагрузка
Лас-Пальмас-де-Гран-Канария: пляжи и качество воды
источникПляжей, где воду проверяют по правилам ЕС: 3, точек отбора проб — 14. В сезоне 2025 года «отлично» получили все 3. Последний раз «плохо» здесь было в 2022 году: Playa El Confital.
Класс — это бактерии в пробах воды за последние четыре сезона, а не песок, вид или толпы. «Плохо» значит, что купаться там не рекомендуют.
| Пляж | От центра | Класс 2025 | «Отлично» подряд | Последнее «плохо» |
|---|---|---|---|---|
| Playa Alcaravaneras | 1 км | отлично | 19 сезонов | 1998 |
| Playa Las Canteras | 1,3 км | отлично | 3 сезона | нет с 1990 |
| Playa La Laja | 6,8 км | отлично | 28 сезонов | нет с 1996 |
Больше не проверяются: Playa El Confital (последний сезон 2022).
Откуда: Европейское агентство по окружающей среде, реестр вод для купания, сезоны 1990–2025, лицензия CC BY 4.0. Расстояние — от центра по прямой. Все места одной таблицей
На карте
Сколько платят по договорам
источникЭто медиана платы по действующим договорам аренды — налоговая отчётность за 2024 год, выборка 21 347 договоров. В неё входят и давние договоры с не менявшейся платой, поэтому цифра ниже того, что просят за квартиру сегодня: наша оценка предложения — 1 000 € за двушку.
Практический смысл 75-го перцентиля: он ближе к тому, что подписывают сейчас, чем медиана. Разрыв между ним и медианой показывает, насколько новый арендатор переплачивает относительно старожилов.
Откуда: SERPAVI, Ministerio de Vivienda · муниципалитет: Las Palmas de Gran Canaria
Аренда по числу спален
цена предложения, оценка| 1 спальня | 750 €/мес | |
| 2 спальни | 1 000 €/мес | |
| 3 спальни | ≈ 1 300 €/мес | модель: двушка × 1,3, замера пока нет |
| Медиана действующих договоров, 2024 | 600 €/мес | SERPAVI · 77 m² |
Цены предложения — сколько просят сегодня за долгосрочную аренду; реестр — сколько платят по уже подписанным договорам, включая давние. Разница между ними — ваш аргумент на переговорах.
Школы рядом
по реестрам- The British School of Gran CanariaLas Palmas de Gran Canaria (Tafira)британскаяанглийский · 3–18 · частная
- Canterbury SchoolLas Palmas de Gran Canariaбританскаяиспанская двуязычнаяанглийский, испанский · 3–18 · частная
- American School of Las PalmasLas Palmas de Gran Canariaамериканскаяанглийский · 3–18 · частная
- Deutsche Schule Las Palmas de Gran CanariaLas Palmas de Gran Canariaнемецкаянемецкий, испанский · 3–18 · частная
- Lycée français René-Verneau (Liceo Francés Internacional de Gran Canaria)Teldeфранцузскаяфранцузский · 3–16 · частнаяВ Телде, 13 км от Лас-Пальмаса; французская программа до Seconde (10 класс)
Сверено с реестрами и сайтами школ: 2026-09-17. Плата — на сайте школы: её никто не публикует централизованно.
Снять без испанского контракта
Насколько реально снять надолго без nómina — с доходом из-за рубежа, накоплениями или предоплатой.
- —Есть община со своей инфраструктурой: агентства уже работали с иностранцами
- —Цены растут на 9% в год — выбирает арендодатель, и отсев начинается с nómina
- —Крупный город: очередь на просмотр и aval bancario как норма
Это наша модель, а не измерение: требование nómina — практика конкретного арендодателя, её никто не публикует. Оценка выведена из доли иностранных резидентов, наличия общины с инфраструктурой, роста цен, сезонности фонда и размера города.
Кто здесь живёт
INE 2025- Колумбия5 378
- Италия3 989
- Венесуэла3 007
- Марокко2 523
- Куба2 273
- Китай1 956
- MR1 691
- Гондурас1 241
- deнемецкий~3 000есть школа, врачи или юристы на языке
- enанглийский~2 500есть школа, врачи или юристы на языке
Откуда: INE, Censo Anual de Población · перепись по реестрам считает зарегистрированных в падроне по гражданству на 1 января, а не живущих: сезонные владельцы и незарегистрированные в неё не входят, натурализованные считаются испанцами.
Прямые рейсы зимой из LPA
январь 2026/2725 мин до аэропорта- Великобритания18
- другие страны16
- Германия10
- Италия9
- Швеция7
- Норвегия7
- Франция5
- Нидерланды4
- Польша4
- Португалия4
- Ирландия3
- Бельгия3
- Швейцария3
- Дания2
- Австрия1
- Чехия1
Число направлений с рейсами не реже раза в неделю в январе; сверено 2026-09-17.
Бюрократия и практическое
По OpenStreetMap — открытую карту, которую заполняют волонтёры. Если объекта там нет, он всё равно может существовать: считайте это «нашли столько», а не «больше нет».
В каких статьях есть это место
- Пляжи Гран-Канарии по качеству воды: «отлично» везде, кроме пляжа Пуэрто-де-МоганаОценки европейского реестра по каждой точке отбора проб на Гран-Канарии с 1990 года: пляж Пуэрто-де-Могана с четырьмя сезонами «хорошо», El Confital с пятью сезонами «плохо», берег Тельде до и после 2016 года, двенадцать муниципалитетов и море у наших четырёх мест по месяцам.
- Когда ехать на Гран-Канарию: погода, море, цена ночи и кто живёт в отелях в каждом месяцеДвенадцать месяцев Гран-Канарии по нормам метеослужбы, температуре моря и гостиничной статистике: почему декабрь дороже февраля и августа, хотя отели в нём полны меньше, сколько ночей живут в отеле иностранцы и испанцы и почему тихий месяц юга — июнь.
- Как устроена школа в Испании: классы по году рождения, предметы, оценки и пять прибрежных регионовШкола в Испании по закону об образовании, декретам и статистике Минобразования: в какой класс идёт ребёнок по году рождения, что учат, как ставят оценки и считают балл в университет, как делят места и чем отличаются Андалусия, Мурсия, Валенсия, Балеары и Канары.
- Тенерифе или Гран-Канария: Тенерифе стал дороже, Гран-Канария осталась полнееДва больших острова по государственным рядам: цена ночи и заполненность отелей по месяцам, нормы метеослужбы у южных аэропортов, море, качество воды, перепись по гражданству, оценка метра на едином основании, аренда, зимние рейсы и дорога до больницы.
- Гран-Канария или Фуэртевентура: зимой разница в цене около трети, а летом Фуэртевентура догналаДва острова по государственным рядам: цена ночи в отеле за два года рядом, нормы метеослужбы, море, перепись по гражданству, оценка метра, аренда, зимние рейсы и дорога до больницы. Год назад Гран-Канария была дороже в каждом месяце; в июле 2026 года дороже оказалась Фуэртевентура.
- Гран-Канария или Лансароте: одинаковые за год, разные по месяцамДва острова по государственным рядам: цена ночи в отеле за два года, нормы метеослужбы, море, перепись по гражданству, аренда, зимние рейсы и дорога до больницы. За год острова почти равны, а по месяцам цены идут навстречу друг другу.
Куда посмотреть ещё
- Тельде1 796 €/м²
- Моган2 900 €/м²
- Маспаломас3 100 €/м²
- Пуэрто-дель-Росарио1 958 €/м²
- Херес-де-ла-Фронтера1 803 €/м²
- Тельде1 796 €/м²
- Санта-Крус-де-Тенерифе2 326 €/м²
- Виго2 335 €/м²
- Хихон2 339 €/м²