Фистерра
Фистерра — муниципалитет на самом западном мысу Галисии, около четырёх с половиной тысяч жителей. Имя его — от латинского finis terrae, «край земли»: римляне считали этот мыс концом известного мира. Сюда же приходят паломники, прошедшие Путь святого Иакова, — дорога не кончается в Сантьяго, а тянется ещё девяносто километров до маяка.
Для переезжающего это край во всех смыслах. До А-Коруньи сто восемь километров, до Сантьяго девяносто восемь, крупных больниц и аэропортов рядом нет. Городок живёт рыболовством и паломниками. Жильё очень дешёвое. Климат суровее средиземноморского: ветер с океана, дождь круглый год, холодное море и берег, который зовут Костой Смерти не для красоты — тут веками бились корабли.
- Сее · 12 км — соседний городок с больницей
- Мушиа · 30 км — святилище на скалах у океана
- Сантьяго-де-Компостела · 98 км — собор и конец паломнического пути
Фистерра — Фистерра, А-Корунья, прямо у воды. С ноября по март город пустеет: по нашей оценке 1 из 5. Летом это курорт, зимой — закрытые заведения и редкий транспорт. Зимой сыро — 82% влажности, и про плесень стоит спросить до подписания договора. До аэропорта 90 минут: встречать гостей и летать самому отсюда дорого по времени.
Больница, рельеф, как передвигаться
Откуда: каталог больниц Минздрава, время по дорогам · высоты по спутниковой модели рельефа Copernicus · OpenStreetMap · оценки «без машины» и «до больницы» — наши.
Фистерра: температура воды по месяцам
0 мес. выше 20 °CисточникСредняя температура поверхности моря, °C, за 2015–2024 годы — спутниковый ряд NOAA OISST, ячейка в 10,9 км от центра.
Туристическая нагрузка
Фистерра: пляжи и качество воды
источникПляжей, где воду проверяют по правилам ЕС: 4, точек отбора проб — 4. В сезоне 2025 года «отлично» получили все 4. Последний раз «плохо» здесь было в 2015 году: Playa Sardiñeiro.
Класс — это бактерии в пробах воды за последние четыре сезона, а не песок, вид или толпы. «Плохо» значит, что купаться там не рекомендуют.
| Пляж | От центра | Класс 2025 | «Отлично» подряд | Последнее «плохо» |
|---|---|---|---|---|
| Playa Riveira | 0,2 км | отлично | 9 сезонов | нет с 1990 |
| Playa Corveiro | 0,6 км | отлично | 9 сезонов | нет с 2004 |
| Playa Langosteira | 2,3 км | отлично | 22 сезона | нет с 1990 |
| Playa de Sardineiro | 4,7 км | отлично | 6 сезонов | нет с 2020 |
Больше не проверяются: Playa Sardiñeiro (последний сезон 2015).
Откуда: Европейское агентство по окружающей среде, реестр вод для купания, сезоны 1990–2025, лицензия CC BY 4.0. Расстояние — от центра по прямой. Все места одной таблицей
На карте
Сколько платят по договорам
источникЭто медиана платы по действующим договорам аренды — налоговая отчётность за 2024 год, выборка 50 договоров. В неё входят и давние договоры с не менявшейся платой, поэтому цифра ниже того, что просят за квартиру сегодня: наша оценка предложения — 500 € за двушку.
Практический смысл 75-го перцентиля: он ближе к тому, что подписывают сейчас, чем медиана. Разрыв между ним и медианой показывает, насколько новый арендатор переплачивает относительно старожилов.
Откуда: SERPAVI, Ministerio de Vivienda · муниципалитет: Fisterra
Аренда по числу спален
цена предложения, оценка| 1 спальня | 380 €/мес | |
| 2 спальни | 500 €/мес | |
| 3 спальни | ≈ 650 €/мес | модель: двушка × 1,3, замера пока нет |
| Медиана действующих договоров, 2024 | 300 €/мес | SERPAVI · 78 m² |
Цены предложения — сколько просят сегодня за долгосрочную аренду; реестр — сколько платят по уже подписанным договорам, включая давние. Разница между ними — ваш аргумент на переговорах.
Школы рядом
оценкаВ базе учтено международных школ: 0. Названия и программы для этого места ещё не сверены — реестр школ пока покрывает тридцать мест с наибольшим спросом.
Снять без испанского контракта
Насколько реально снять надолго без nómina — с доходом из-за рубежа, накоплениями или предоплатой.
- —Иностранцев 5,8% — рынок рассчитан на местных с контрактом
- —Фонд уходит в туристическую аренду: длинных договоров мало, и за них конкурируют
Это наша модель, а не измерение: требование nómina — практика конкретного арендодателя, её никто не публикует. Оценка выведена из доли иностранных резидентов, наличия общины с инфраструктурой, роста цен, сезонности фонда и размера города.
Кто здесь живёт
INE 2025- Сенегал77
- Италия29
- Германия28
- Франция10
- Китай9
- Великобритания7
- Венесуэла7
- Бразилия6
- Заметных иноязычных общин с услугами не отмечено.
Откуда: INE, Censo Anual de Población · перепись по реестрам считает зарегистрированных в падроне по гражданству на 1 января, а не живущих: сезонные владельцы и незарегистрированные в неё не входят, натурализованные считаются испанцами.
Прямые рейсы зимой из SCQ
январь 2026/2790 мин до аэропорта- Швейцария3
- Италия3
- Великобритания2
- Бельгия1
- Германия1
- Франция1
- Польша1
- Чехия1
Число направлений с рейсами не реже раза в неделю в январе; сверено 2026-09-17.
Бюрократия и практическое
По OpenStreetMap — открытую карту, которую заполняют волонтёры. Если объекта там нет, он всё равно может существовать: считайте это «нашли столько», а не «больше нет».
В каких статьях есть это место
- Семь ошибок при переезде на побережье ИспанииКаждая ошибка посчитана по базе из 132 мест: сколько из них зимой пустеют, где сыро, где без машины никак и где море тёплое три месяца.
- Побережье без машиныКурорт, вытянутый вдоль шоссе, и старый порт с плотным центром — разные способы жизни. Разделяет их не размер города.
- Сколько стоит месяц у моря в Испании, по городамОдин и тот же сценарий посчитан по всем 132 местам базы. Разброс между городами больше, чем между странами, а внутри одного побережья — почти такой же.
- Где на побережье действительно живут зимойБольшинство курортов закрыты с ноября по март. Туристу это неважно, переезжающему решает всё — и в справочниках этого показателя нет.
- Пенсия у моря в Испании: кто уже живёт в этих местах, далеко ли больница и открыт ли город зимойДоля жителей старше 65 и старше 80 лет по переписи INE в каждом нашем месте, время на машине до ближайшей государственной больницы и измеренная зимняя оценка. Без рейтинга: только то, что видно в числах.
- Где у моря в Испании дешевле всего недвижимость: цены на одном основанииОценочная стоимость министерства жилья — по побережьям и по городам, с ценой квартиры 70 м² и местными доходами рядом. Цены объявлений — отдельным списком: два основания в один рейтинг не встают.