Морайра
Морайра — не отдельный город, а приморская часть Теулады: мэрия и все бумажные дела наверху, в четырёх километрах от воды. Посёлок вырос из рыбацкой деревни у старого сторожевого замка. Своя церковь появилась в 1870-х, а отдельным приходом Морайра стала только в 1974 году — по местным меркам это вчера. Рыбацкое прошлое не для красоты: рынок работает, в порту стоят пять лодок. За посёлком восемь километров берега, горы и виноградники, из которых веками делали сладкое вино.
Высоких домов здесь нет — только виллы по склонам, и это дорого: Морайра одно из самых дорогих мест Коста-Бланки. Иностранцев около половины, больше всего голландцев, британцев и немцев. Любопытная деталь из отчёта мэрии: две трети приезжающих — вовсе не туристы с ночёвкой, а соседи из провинции Аликанте на один день. Оборотная сторона застройки виллами — расстояния. Школ и поликлиники в посёлке нет, больница в 28 минутах, до аэропорта Аликанте час с четвертью. Без машины тут не живут.
- Хавея · 14 км — бухта под горой Монтго, школы и больница
- Кальпе · 12 км — скала Ифач и станция трамвая
- Дения · 25 км — паромы на острова и больница
Морайра — Теулада-Морайра, Аликанте, прямо у воды. Летом город переполнен: в пик туристическая нагрузка 5 из 5 против 1 зимой. Интернет быстрый — медиана 350 Мбит/с, удалённая работа отсюда не проблема.
Больница, рельеф, как передвигаться
Откуда: каталог больниц Минздрава, время по дорогам · высоты по спутниковой модели рельефа Copernicus · OpenStreetMap · оценки «без машины» и «до больницы» — наши.
Морайра: температура воды по месяцам
5 мес. выше 20 °CисточникСредняя температура поверхности моря, °C, за 2015–2024 годы — спутниковый ряд NOAA OISST, ячейка в 7,1 км от центра.
Туристическая нагрузка
Морайра: пляжи и качество воды
источникПляжей, где воду проверяют по правилам ЕС: 4, точек отбора проб — 4. В сезоне 2025 года «отлично» получили 3 из 4. Класса «плохо» здесь не было ни разу с начала проверок в 1990 году.
Класс — это бактерии в пробах воды за последние четыре сезона, а не песок, вид или толпы. «Плохо» значит, что купаться там не рекомендуют.
| Пляж | От центра | Класс 2025 | «Отлично» подряд | Последнее «плохо» |
|---|---|---|---|---|
| Playa de la Ampolla | 0,4 км | хорошо | — | нет с 1990 |
| Playa de les Platgetes | 0,8 км | отлично | 33 сезона | нет с 1990 |
| Playa del Portet | 1 км | отлично | 32 сезона | нет с 1990 |
| Playa de l’Andrago | 1,4 км | отлично | 32 сезона | нет с 1991 |
Откуда: Европейское агентство по окружающей среде, реестр вод для купания, сезоны 1990–2025, лицензия CC BY 4.0. Расстояние — от центра по прямой. Все места одной таблицей
На карте
Аренда по числу спален
цена предложения, оценка| 1 спальня | 1 150 €/мес | |
| 2 спальни | 1 500 €/мес | |
| 3 спальни | ≈ 1 950 €/мес | модель: двушка × 1,3, замера пока нет |
Цены предложения — сколько просят сегодня за долгосрочную аренду; реестр — сколько платят по уже подписанным договорам, включая давние. Разница между ними — ваш аргумент на переговорах.
Школы рядом
оценкаВ базе учтено международных школ: 0. Названия и программы для этого места ещё не сверены — реестр школ пока покрывает тридцать мест с наибольшим спросом.
Снять без испанского контракта
Насколько реально снять надолго без nómina — с доходом из-за рубежа, накоплениями или предоплатой.
- —Иностранцев 45% — доход из-за рубежа здесь привычен арендодателю
- —Есть община со своей инфраструктурой: агентства уже работали с иностранцами
- —Цены растут на 10,7% в год — выбирает арендодатель, и отсев начинается с nómina
- —Фонд уходит в туристическую аренду: длинных договоров мало, и за них конкурируют
Это наша модель, а не измерение: требование nómina — практика конкретного арендодателя, её никто не публикует. Оценка выведена из доли иностранных резидентов, наличия общины с инфраструктурой, роста цен, сезонности фонда и размера города.
Кто здесь живёт
INE 2025Это весь муниципалитет Teulada. Наверху в карточке — наша оценка по самому посёлку, 45 %: посёлок и муниципалитет заселены по-разному, а падрон отдельно по посёлку не публикуется.
- Великобритания2 158
- Колумбия1 091
- Нидерланды658
- Германия544
- Марокко455
- Бельгия323
- Румыния223
- Болгария213
- nlнидерландскийесть школа, врачи или юристы на языкеГолландцы обогнали британцев как крупнейшую нацию среди покупателей недвижимости в Морайре
- enанглийскийесть школа, врачи или юристы на языке
- deнемецкийесть школа, врачи или юристы на языке
Откуда: INE, Censo Anual de Población · перепись по реестрам считает зарегистрированных в падроне по гражданству на 1 января, а не живущих: сезонные владельцы и незарегистрированные в неё не входят, натурализованные считаются испанцами.
Прямые рейсы зимой из ALC
январь 2026/2775 мин до аэропорта- Великобритания21
- другие страны17
- Германия12
- Польша10
- Норвегия7
- Италия6
- Швеция5
- Франция5
- Бельгия4
- Нидерланды3
- Швейцария3
- Ирландия2
- Дания2
- Чехия2
- Финляндия1
- Австрия1
Число направлений с рейсами не реже раза в неделю в январе; сверено 2026-09-17.
Бюрократия и практическое
По OpenStreetMap — открытую карту, которую заполняют волонтёры. Если объекта там нет, он всё равно может существовать: считайте это «нашли столько», а не «больше нет».
В каких статьях есть это место
- Где британцы в Испании живут на самом делеСто тысяч британцев по данным переписи, с разбивкой по городам. Места с самой плотной общиной и места, живые зимой, — разные списки.
- Пляжи Аликанте и Коста-Бланки по качеству воды: история каждого пляжа с 1990 годаКаждый пляж провинции Аликанте, где воду проверяют официально: где она «отлично» без перерыва, где сползла в последние сезоны, и когда на берегу меньше людей при той же воде.
- Где у моря в Испании дешевле всего недвижимость: цены на одном основанииОценочная стоимость министерства жилья — по побережьям и по городам, с ценой квартиры 70 м² и местными доходами рядом. Цены объявлений — отдельным списком: два основания в один рейтинг не встают.
Куда посмотреть ещё
- Ориуэла-Коста3 348 €/м²
- Кальпе3 258 €/м²
- Бенидорм3 213 €/м²
- Польенса4 000 €/м²
- Сьютаделья4 077 €/м²
- Пальма-де-Мальорка3 792 €/м²