Кальпе
Кальпе видно издалека: посреди города в море выходит скала Ифач высотой триста тридцать два метра. Раньше по ней ориентировались моряки, теперь это природный парк, куда поднимаются пешком за пару часов. Селиться здесь начали в бронзовом веке, потом были иберы, римляне и арабы — берег удобный, поэтому пустым не стоял никогда. Через город проходит нулевой меридиан. До прошлого века Кальпе жил миндалём, изюмом и рыбой, а ещё добывал соль из лагуны. Лагуна теперь тоже природный парк.
Курортом город стал в шестидесятые, и это видно за километр: вокруг скалы выросли башни, каких на этом берегу больше нет нигде. Иностранцев больше половины — самая высокая доля во всей нашей базе. Британская и немецкая общины такие, что к испанским праздникам в местном календаре добавились немецкий карнавал и октоберфест. Практическая сторона средняя: станция трамвая до Бенидорма и Аликанте есть, аэропорт в часе с небольшим, а вот больница только в получасе, в Дении. Для пенсионера это и есть главный вопрос.
- Альтеа · 11 км — белый старый город на холме над морем
- Бенидорм · 22 км — больницы, магазины, всё работает круглый год
- Хавея · 25 км — бухта под горой Монтго
Кальпе — Коста-Бланка Норте, Аликанте, прямо у воды. Каждый 2-й житель — иностранец (54,1% по переписи): язык на улице вы услышите не только испанский. Летом город переполнен: в пик туристическая нагрузка 5 из 5 против 1 зимой. До ближайшей больницы 30 минут на машине — дальше, чем обычно на побережье.
Больница, рельеф, как передвигаться
Откуда: каталог больниц Минздрава, время по дорогам · высоты по спутниковой модели рельефа Copernicus · OpenStreetMap · оценки «без машины» и «до больницы» — наши.
Температура моря
5 мес. выше 20 °CТуристическая нагрузка
На карте
Сколько платят по договорам
источникЭто медиана платы по действующим договорам аренды — налоговая отчётность за 2024 год, выборка 1 455 договоров. В неё входят и давние договоры с не менявшейся платой, поэтому цифра ниже того, что просят за квартиру сегодня: наша оценка предложения — 1 300 € за двушку.
Практический смысл 75-го перцентиля: он ближе к тому, что подписывают сейчас, чем медиана. Разрыв между ним и медианой показывает, насколько новый арендатор переплачивает относительно старожилов.
Откуда: SERPAVI, Ministerio de Vivienda · муниципалитет: Calp
Аренда по числу спален
цена предложения, оценка| 1 спальня | 1 000 €/мес | |
| 2 спальни | 1 300 €/мес | |
| 3 спальни | ≈ 1 690 €/мес | модель: двушка × 1,3, замера пока нет |
| Медиана действующих договоров, 2024 | 550 €/мес | SERPAVI · 77 m² |
Цены предложения — сколько просят сегодня за долгосрочную аренду; реестр — сколько платят по уже подписанным договорам, включая давние. Разница между ними — ваш аргумент на переговорах.
Школы рядом
оценкаВ базе учтено международных школ: 1. Названия и программы для этого места ещё не сверены — реестр школ пока покрывает тридцать мест с наибольшим спросом.
Снять без испанского контракта
Насколько реально снять надолго без nómina — с доходом из-за рубежа, накоплениями или предоплатой.
- —Иностранцев 54,1% — доход из-за рубежа здесь привычен арендодателю
- —Есть община со своей инфраструктурой: агентства уже работали с иностранцами
Это наша модель, а не измерение: требование nómina — практика конкретного арендодателя, её никто не публикует. Оценка выведена из доли иностранных резидентов, наличия общины с инфраструктурой, роста цен, сезонности фонда и размера города.
Кто здесь живёт
INE 2025- Колумбия1 591
- Великобритания1 494
- Украина1 400
- Бельгия1 388
- Румыния1 219
- Россия1 129
- Германия1 046
- Марокко922
- enанглийскийесть школа, врачи или юристы на языке
- deнемецкийесть школа, врачи или юристы на языке
Откуда: INE, Censo Anual de Población · перепись по реестрам считает зарегистрированных в падроне по гражданству на 1 января, а не живущих: сезонные владельцы и незарегистрированные в неё не входят, натурализованные считаются испанцами.
Прямые рейсы зимой из ALC
январь 2026/2765 мин до аэропорта- Великобритания21
- другие страны17
- Германия12
- Польша10
- Норвегия7
- Италия6
- Швеция5
- Франция5
- Бельгия4
- Нидерланды3
- Швейцария3
- Ирландия2
- Дания2
- Чехия2
- Финляндия1
- Австрия1
Число направлений с рейсами не реже раза в неделю в январе; сверено 2026-09-17.
Бюрократия и практическое
По OpenStreetMap — открытую карту, которую заполняют волонтёры. Если объекта там нет, он всё равно может существовать: считайте это «нашли столько», а не «больше нет».
По месяцам
Воздух, море, сколько людей и что открыто — по каждому месяцу отдельно.
Куда посмотреть ещё
- Салоу2 549 €/м²
- Матаро2 505 €/м²
- Санта-Пола2 486 €/м²
- Эс-Кастель3 000 €/м²
- Кадис3 095 €/м²
- Ларедо2 908 €/м²